Arbeitswelt von morgen

Arbeiten kann man heute an vielen Orten – aber keiner hat mehr Identifikationskraft als das Elementum.

Das Elementum bietet eine Gesamtmietfläche von ca. 60.000 m². Mitten in München. Herzog & de Meuron, eines der weltweit renommiertesten Architekturbüros, entwickelt ein leichtes, lebendiges und effizientes Quartier, das als Multi-Tenant genauso funktioniert wie als Single-Tenant. Sie haben die Chance, das Elementum in seiner inneren Ausgestaltung so anzupassen, dass es den individuellen Wünschen Ihres Unternehmens entspricht.

© Herzog & de Meuron

Was ist das Elementum?

In unmittelbarer Nähe zum Münchner Hauptbahnhof entsteht mit dem Elementum zwischen Schwanthalerstraße, Paul-Heyse-, Bayer- und Mittererstraße ein moderner, energieeffizienter Bürokomplex mit rund 60.000 m² Mietfläche und einem grünen Stadtpark im Innenhof.

Das Elementum wird saniert und erneuert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht.

WALD INSIDE: DER INNENHOF
© Herzog & de Meuron

Grüne Energie

Auf einer 80 x 30 m große Freifläche wird im Zentrum des Elementums ein Hügel mit heimischen Laubbäumen angelegt. Die Lichtung bildet die grüne Lunge und sorgt für ein eigenes Mikroklima mitten in der Stadt.
© Gabriel Fraga de Cal

Herzog & de Meuron

Jacques Herzog und Pierre de Meuron bauen seit über 40 Jahren zusammen: 1978 gründeten sie in Basel ein Büro, das heute 450 Mitarbeiter und Niederlassungen in London, Kopenhagen, Berlin, New York City und Hongkong hat.
Entsprechend eindrucksvoll sind die architektonischen Spuren, die das kongeniale Duo weltweit hinterlassen hat. Die imposante Tate Modern Gallery in London machte sie auf einen Schlag zu internationalen Größen – zahllose weitere Projekte und Auszeichnungen auf der ganzen Welt folgten. In München tragen bereits die Fünf Höfe und die Allianz Arena ihre Handschrift.
RAUM FÜR BEGEGNUNG
© Getty Images

Gutes Umfeld – gute Arbeit

Elementum ist ein lebendiger Ort. Denn wir holen nicht nur Licht in das Innere des Elementums, sondern auch Menschen. Ein Begegnungsort für Innovative, für die Bewohner des Viertels und der Stadt. Cafés, Bars, Sportangebote und charmante Läden – so stellen wir uns das vor. Und schön bis ins kleinste Detail.
NATÜRLICHE LICHTQUELLE
© Herzog & de Meuron

So, wie es Ihnen gefällt

Effiziente Struktur, maximale Flexibilität: Das Elementum bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für Bürolandschaften: Open Office, Activity based working, Kombibüro, Einzelbüros? – Sie entscheiden.

Die Zukunft kann kommen

ELEMENTUM wird auch technisch von Grund auf erneuert – und erfüllt alle Kriterien für ein innovatives Arbeitsumfeld mit gleichermaßen hoher Funktionalität und Aufenthaltsqualität:

 

Arbeitsplatz­qualität
Architektur & Gestaltung

ELEMENTUM ist Wertschätzung: Von der architektonischen Qualität über das angenehme Mikroklima durch die grüne Lichtung bis zur Laufstrecke auf der Dachterrasse ist dieses Büro ein Ort des Wohlbefindens.

Konnektivität
WiredScore Gold bis Platin

ELEMENTUM ist konnektiv: Die digitale Infrastruktur erfüllt die Kriterien für ein WiredScore-Zertifikat in Gold bzw. Platin.

 

wiredscrore

Gesundheit
Lüftungs- und Hygienekonzept

ELEMENTUM schützt: Luftreinigung mit Ionisierung und zahlreiche berührungslos nutzbare Funktionen – vom Gebäudezugang bis zum Wasserhahn – machen das Gebäude auch in Pandemiezeiten zu einem sicheren Arbeitsort.

Nachhaltigkeit
LEED Gold bis Platin

ELEMENTUM ist nachhaltig: Über das hohe Maß der Ressourcenersparnis durch Revitalisierung anstelle eines Neubaus hinaus, wird eine Zertifizierung nach den Kriterien des U.S. Green Building Councils LEED angestrebt.

 

wiredscrore

Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Einige von ihnen sind essenziell für den Betrieb der Seite, während andere uns helfen, diese Website und die Nutzererfahrung zu verbessern (Tracking Cookies). Sie können selbst entscheiden, ob Sie die Cookies zulassen möchten. Bitte beachten Sie, dass bei einer Ablehnung womöglich nicht mehr alle Funktionalitäten der Seite zur Verfügung stehen.